Calcolo IMU Terreni Agricoli 2025 + F24 Perfetto
Esenzioni CD/IAP e terreni montani, riduzione 75%, acconto/saldo/unica soluzione e F24 100% conforme (codice 3914 + SL).
Base imponibile: €
IMU dovuta (prima arrotondamento): €
Importo da versare (F24): €
Modello F24 – IMU Terreni Agricoli 2025
| Sezione | Codice tributo | Anno | Importo a debito | Codice ente | N. immobili | Ravv./Acc./Saldo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IMU E ALTRI TRIBUTI LOCALI | 3914 | 2025 | 1 |
Comune: ()
Come funziona il calcolo IMU sui terreni agricoli
L’IMU sui terreni agricoli si calcola partendo dal reddito dominicale, che viene rivalutato del 25% come previsto dalla normativa.
Il valore rivalutato viene poi moltiplicato per il moltiplicatore 135, che rappresenta il valore catastale ai fini IMU.
Successivamente si applicano:
- l’aliquota IMU scelta dal Comune;
- la percentuale di possesso;
- i mesi dell’anno in cui il terreno è stato posseduto.
Il tool gestisce anche i casi di esenzione IMU:
- terreni agricoli montani;
- terreni posseduti da coltivatori diretti o IAP (nei comuni esenti).
Esempio pratico
Dati del terreno:
- Reddito dominicale: 320 €
- Aliquota comunale: 0,76%
- Mesi di possesso: 12
- Quota proprietà: 100%
Calcoli:
- Reddito rivalutato: 320 × 1,25 = 400 €
- Base imponibile: 400 × 135 = 54.000 €
- IMU: 54.000 × 0,76% = 410,40 €
IMU da versare: 410,40 €
Domande frequenti sull’IMU dei terreni agricoli
Come si calcola l’IMU sui terreni agricoli?
Si parte dal reddito dominicale, lo si rivaluta del 25% e si moltiplica per 135. Su questo valore si applica l’aliquota IMU, rapportata a mesi e quota di possesso.
Quali terreni agricoli sono esenti dall’IMU?
Sono esenti i terreni situati nei Comuni montani o parzialmente montani, e quelli posseduti e condotti da coltivatori diretti o IAP iscritti alla previdenza agricola.
Qual è il moltiplicatore IMU per i terreni agricoli?
Il moltiplicatore è 135 (valore fisso).
L’IMU si paga anche se il terreno è incolto?
Sì, salvo i casi di esenzione per CD/IAP o terreni montani.
Come inserire l’aliquota corretta?
L’aliquota IMU varia da Comune a Comune: puoi prenderla dalla delibera IMU dell’anno in corso.